ПРОЕКТ НАДПУТЕВОЙ ЗАСТРОЙКИ КИЕВСКОГО НАПРАВЛЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ

Проектом предусматривается радикальное преобразование участка Киевского направления Московской железной дороги протяженностью около двух километров. Существующие пути и объекты железнодорожной инфраструктуры будут компактно размещены в специальном шумо-виброзащитном закрытом искусственном сооружении-«платформе». На ней и на освобождаемой территории создается многофункциональный комплекс, включающий общественные здания, жилые дома, апартаменты, гостиницы, общедоступные озелененные территории, транспортную инфраструктуру.

В начале проектируемого квартала, возле Третьего транспортного кольца, предполагается строительство башни высотой 240 м с апартаментами в окружении двух офисных мини-кварталов. От нее по направлению к парку Победы высотность застройки из прямых и изогнутых корпусов (жилье и гостиницы среднего уровня), образующих уютные дворовые пространства, будет уменьшаться до трех-четырех этажей. Все корпуса имеют скошенные в сторону Кутузовского проспекта кровли. Их планируется озеленить и использовать как дополнительные рекреационные пространства для жителей домов.

В южной части комплекса разместятся торгово-развлекательный центр и станция скоростного городского и пригородного железнодорожного транспорта. Вдоль застройки, параллельно Кутузовскому проспекту, пройдет озелененный бульвар шириной от 60 до 30 м, который свяжет воедино все пространства квартала. Вдоль бульвара выстроится линия невысоких корпусов общественного и обслуживающего назначения, связанная с ним при помощи поперечных пешеходных мостов. В России никогда ранее не разрабатывались подобные проекты, предусматривающие городскую застройку на искусственном основании — перекрытии над действующей железной дорогой.