Порядок согласования проектной документации

Запуск строительства без одобрения проекта соответствующими инстанциями невозможен. Порядок согласования проектной документации предусматривает проверку ее соответствия действующим нормативам, внесение необходимых поправок для получения положительного вердикта. Эта обязательная процедура регламентируется законодательными актами РФ. Формирование перечня согласований зависит от требований государственной экспертизы, технического задания, ТУ и градостроительного плана земельного участка.

Необходимые этапы

Порядок согласования проектной документации на строительство предполагает следующий алгоритм действий:

  1. Подготовка предпроектных предложений.
  2. Экспертиза на предмет соответствия различным требованиям и нормам.
  3. Утверждение архитектурно-планировочных решений и проектно-сметной документации.
  4. Выполнение ряда предварительных условий:
    а) получение градостроительного и топографического плана земельного участка;
    б) оформление кадастровой справки для проектирования;
    в) разработка ТЗ;
    г) проведение инженерно-экологических изысканий.
  5. Согласование документов, касающихся инженерной инфраструктуры (электричество, отопление, канализация, водоснабжение, вентиляция).
  6. Для получения разрешения на возведение объекта в Москве понадобится заключение о его соответствии градостроительным нормам.

Мы возьмем все заботы на себя

Процедура согласования – многоступенчатый процесс, затягивание которого может привести к срыву намеченных сроков реализации проекта. Особенно в случае необходимости внесения изменений с учетом замечаний и пожеланий различных инстанций. Подводных камней может быть немало:

  • несовпадение регламентирующих требований уполномоченных организаций относительно порядка согласования;
  • неосведомленность об актуальных изменениях нормативной базы, без учета которых в ходе рассмотрения документации на положительный вердикт рассчитывать не стоит;
  • отсутствие хотя бы одного экспертного заключения (относительно соответствия объекта санитарным нормам, требованиям пожаробезопасности, технических регламентов, сохранения исторических и культурных памятников и многих других) также может негативным образом сказаться на графике строительства и сдачи объекта.

Обращение в ОАО «Моспроект-2» им. М. В. Посохина избавит вас от хождения по многочисленным инстанциям. Наши специалисты осуществят процедуру согласования в установленном порядке в максимально короткие сроки.

Наши преимущества:

  1. Безупречное качество выполнения заказа любой категории сложности.
  2. Высокая оперативность. Алгоритм наших действий предусматривает одновременное согласование сразу в нескольких инстанциях.
  3. Постоянный мониторинг законодательной базы, исключающий возможность отказов из-за несоответствия действующим нормативам.

В состав структур, отвечающих за утверждение строительной документации, входят такие организации, как:

  • Мосгорэкспертиза;
  • Роспотребнадзор;
  • Главное архитектурно-планировочное управление Москвы;
  • Эксплуатирующая организация, в том числе и по инженерным сетям;
  • Министерство культуры;
  • Геоцентр;
  • Автодор и ГИБДД;
  • Росавиация (для высотных объектов);
  • ФУАД;
  • Соцзащита населения (относительно обеспечения доступа инвалидов) и т. д.
Разработка
и поддержка сайта